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Vente Immeuble - 117 m² PLUMELIAU (56)

141 800 € Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* : 6 800 € (5.0%)
Charge acquéreur
VENTE immeuble-PLUMELIAU (56)
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Conditions de vente

Montant : 141 800 €
Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 800 € (5.0%)

Description

Immeuble à vendre - PLUMELIAU (56930)

EXCLUSIVITÉ ÉTUDE, Immeuble à vendre à PLUMELIAU-BIEUZY (56930), Morbihan (56), situé dans un centre-ville dynamique, commune d'environ 4300 habitants, idéal pour un(e) coiffeur(se) voulant s'installer à son compte, hyper centre, à 2 pas des commerces et des écoles, bel emplacement pour cet immeuble en pierre sous toiture ardoise, composé d'un local commercial avec fonds de commerce de salon de coiffure d'environ 45m², et un appartement T6 de 117 m² habitable, offrant un beau potentiel de rénovation, avec terrasse couverte et garage.
1) local commercial composé de 2 pièces, coin buanderie, WC,
2) appartement 6 pièces offrant :
- au rez-de-chaussée : terrasse couverte d'environ 29m², entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec cheminée,
- à l'étage : 5 belles chambres, salle de bains avec WC,
- grenier aménageable au-dessus.
En face de la maison : un bâtiment en pierre sous toiture tôle, à usage de garage (33m²) et de chaufferie ( 20,4m²) avec grenier au-dessus.

Visites : Sur rendez-vous.

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Stationnement Oui
Ancien/Neuf Ancien
Référence 56063/063-77
Date de mise à jour 29/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

186 kWh/m2.an

42 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

42 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 09/11/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1415 € et 1915 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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