DE RENEVILLE - GUILLOU Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) ST AIGNAN (56)

146 500 € Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* : 6 500 € (4.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 146 500 €
Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 500 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - ST AIGNAN (56480)

Maisons à vendre à SAINT AIGNAN (56480), Morbihan (56), proche du lac de Guerlédan, de beaux potentiels de rénovation pour cet ensemble immobilier édifié sur un beau terrain de 3597m², composé d'une maison d'habitation 5 pièces et d'une maison en pierre (mitoyenne d'un côté), à rénover entièrement :
1) Maison T5 de 107m² habitable, comprenant :
-sous-sol avec cave, garage, chaufferie,
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, WC, salle de bains, WC,
- à l'étage : une chambre, cabinet de toilette avec WC, grande pièce aménageable (possibilité de créer des chambres supplémentaires),
Terrain attenant. Maison reliée au tout à l'égout. Eau de source reliée à la maison.
* Dépendances sous toiture tôle à usage de poulailler.
2) Une petite maison en pierre sous toiture ardoise, mitoyenne d'un côté, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une pièce de 19.3 m² avec grenier au-dessus.
A l'arrière de la maison : une pièce avec WC de 12.6m².
Jardin à l'arrière de la maison.
L'ensemble sur 3597m².

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 107 m²
Surface terrain 3597 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Référence 56063/063-97
Date de mise à jour 12/05/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

525 kWh/m2.an

125 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

125 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 18/10/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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