DE RENEVILLE - GUILLOU Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) MALGUENAC (56)

183 000 € Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* : 8 000 € (4.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 183 000 €
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - MALGUENAC (56300)

Maison 4 pièces à vendre à MALGUENAC (56300), Morbihan (56), à quelques km de PONTIVY, située dans le centre-bourg, à 2 pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette Agréable Maison T4 construite en 1967 sous toiture ardoise, rénovée, d'une surface habitable de 83m², offrant :
- Au sous-sol: garage, buanderie/arrière-cuisine,
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée (insert), WC, salle d'eau (normes PMR), 3 chambres,
- Au-dessus: grenier aménageable isolé d'environ 60m², accessible par un escalier (possibilité de faire des chambres et salle d'eau supplémentaires)
Un bâtiment en parpaings d'environ 36m² sous toiture bac acier situé à l'arrière de la maison.
Jardin clos. L'ensemble édifié sur 592m². Maison reliée au tout à l'égout.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 83 m²
Surface terrain 592 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Référence 56063/063-119
Date de mise à jour 10/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

360 kWh/m2.an

83 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

83 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 06/01/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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