DE RENEVILLE - GUILLOU Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) CLEGUEREC (56)

194 000 € Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* : 9 000 € (4.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 194 000 €
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (4.9%)

Description

Maison / villa à vendre - CLEGUEREC (56480)

EXCLUSIVITÉ ÉTUDE, Maison à vendre à CLEGUEREC (56480), Morbihan (56), à quelques km de PONTIVY, dans un charmant hameau paisible, Belle longère en pierres sous toiture ardoise (rénovée en 2010) édifiée sur un beau terrain de 2214m², divisée en 2 logements, offrant de belles possibilités d'aménagement :
1) 1er logement (côté droit) d'une superficie habitable de 44m² :
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle de séjour, une chambre, salle d'eau avec WC,
- Attenant : buanderie de 30m² avec grenier aménageable d'environ 50m² au-dessus (possibilité de créer des chambres et salle d'eau supplémentaires ; fenêtres existantes)
2) 2ème logement (côté gauche), actuellement loué jusqu'au 21 février 2023, d'une superficie habitable de 42.36m² :
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon avec poêle, WC avec lavabo et buanderie,
- A l'étage : 2 chambres, salle d'eau,
Un hangar attenant.
Terrain attenant. L'ensemble sur 2214m².

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 86 m²
Surface terrain 2214 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 56063/063-120
Date de mise à jour 30/05/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

279 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 07/02/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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