Conditions de vente
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - CLEGUEREC (56480)
Maison à vendre à CLEGUEREC (56480), Morbihan (56), à quelques km de PONTIVY, dans un charmant hameau paisible, Belle longère en pierres sous toiture ardoise (rénovée en 2010) édifiée sur un beau terrain de 2214m², divisée en 2 logements, offrant de belles possibilités d'aménagement :
1) 1er logement (côté droit) d'une superficie habitable de 44m² :
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle de séjour, une chambre, salle d'eau avec WC,
- Attenant : buanderie de 30m² avec grenier aménageable d'environ 50m² au-dessus (possibilité de créer des chambres et salle d'eau supplémentaires ; fenêtres existantes)
2) 2ème logement (côté gauche), d'une superficie habitable de 42.36m² :
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon avec poêle, WC avec lavabo et buanderie,
- A l'étage : 2 chambres, salle d'eau,
Un hangar attenant.
Terrain attenant. L'ensemble sur 2214m².
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 86 m² |
Surface terrain | 2214 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Référence | 56063/063-120 |
Date de mise à jour | 29/09/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
279 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/02/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 770 € et 1042 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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