DE RENEVILLE - GUILLOU Notaires

Vente Maison - 11 pièce(s) PONTIVY (56)

392 000 € Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* : 12 000 € (3.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 392 000 €
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (3.2%)

Description

Maison / villa à vendre - PONTIVY (56300)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE, Maison à vendre à quelques km de PONTIVY (56300), située au calme dans le bourg de Malguénac (56300) à côté des commerces, idéal pour un projet des chambres d'hôtes, Belle propriété composée :
1°) Une longère construite à la fin du 18ème siècle, en pierre sous toiture ardoise, d'une superficie d'environ 248m², offrant :
- Au rez-de-chaussée : grand séjour/salon avec poêle, une chambre, salle d'eau avec WC, grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur extension/véranda avec poêle, Terrasse.
- Au 1er étage : une grande pièce avec placards, salle de bains avec WC, une chambre avec cheminée (insert),
- Au 2è étage : une chambre mansardée.
- Un appentis en pierre à usage de garage sous toiture ardoise.
2°) Une maison construite en pierre et parpaings sous toiture ardoise d'une superficie d'environ 90m², offrant :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, WC,
- A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC couloir avec placards.
- Cour.
- Terrain attenant arboré sans vis-à-vis situé en zone constructible UB (possibilité de construire une piscine).
L'ensemble sur 2752m². Maison reliée au tout à l'égout.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 338 m²
Surface terrain 2752 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 7
Référence 56063/063-151
Date de mise à jour 05/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

231 kWh/m2.an

19 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

19 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 01/08/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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