Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - PONTIVY (56300)
EN EXLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE, Maison à vendre à NOYAL-PONTIVY (56920), Morbihan (56), situé aux portes de Pontivy, proche du centre-ville et des zones commerciales, facilité aux axes rapides, Belle Maison traditionnelle T5 d'une superficie habitable d'environ 137.5m², à rénover, offrant :
- au sous-sol : cuisine d'été, chaufferie (chaudière fioul), atelier, garage,
-au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée (insert) et accès terrasse avec vue dégagée sur la campagne, une chambre avec placard, WC, salle d'eau,
- à l'étage : 3 chambres (dont l'une avec placard et grenier), cabinet toilette, WC, grenier aménageable,
Terrain attenant. L'ensemble édifié sur une parcelle de 1150m² de terrain en zone constructible.
Maison reliée au tout à l'égout.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface terrain | 1150 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 56063/063-307 |
| Date de mise à jour | 16/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
355 kWh/m2.an
72 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
72 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3000 € et 4130 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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