Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LOCMALO (56160)
2 maisons à vendre à LOCMALO (56160), Morbihan (56), située à 1km des commerces et du centre-ville de Guémené-sur-Scorff et à proximité d'une école, venez découvrir cette Belle longère en pierre sous toiture ardoise, 6 pièces (avec possibilité de la séparer en 2 logements indépendants et louer une partie en gîte) et une maison en pierre à rénover. L'ensemble édifié sur un beau parc arboré de 3095m² :
1) Longère de 155m², offrant :
- au rez-de-chaussée : salon- salle à manger avec cheminée (conduit existant gainé pour recevoir un poêle), cuisine aménagée, atelier, une chambre avec salle d'eau privative avec WC, une grande pièce avec cheminée
- à l'étage : une chambre avec dressing, deux autres chambres, WC, salle de bains avec douche, grand grenier aménageable.
Garage attenant à la maison,
2) Maisonnette en pierre sous toiture ardoise, à rénover entièrement, d'une surface au sol de 36m², située à l'entrée de la propriété,
Maison reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 155 m² |
Surface terrain | 3095 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Référence | 56063/063-324 |
Date de mise à jour | 25/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
259 kWh/m2.an
53 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
53 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 17/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2541 € et 3437 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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