DE RENEVILLE - GUILLOU Notaires
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Vente Maison - 6 pièce(s) PLUMELIAU (56)

230 000 € Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 10 000 € (4.5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-PLUMELIAU (56)
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Conditions de vente

Montant : 230 000 €
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - PLUMELIAU (56930)

2 Maisons à vendre PLUMELIAU-BIEUZY (56930), MORBIHAN (56) SAINT-NICOLAS DES EAUX, idéal pour investisseurs, dans un cadre touristique, proche du Canal de Nantes à Brest, venez découvrir cet ensemble immobilier de 124.5m² de surface habitable, composé de 2 charmants gîtes :
1er logement de 57m² :
au rez-de-chaussée : séjour/salon, cuisine aménagée, salle d'eau WC.
A l'étage : 2 chambres, WC avec lavabo
Terrasse
2ème logement de 57m² :
au rez-de-chaussée : séjour/salon, cuisine aménagée, salle d'eau WC.
A l'étage : 2 chambres, WC avec lavabo
Terrasse.
Jardin à l'arrière. L'ensemble édifié sur 708m² de terrain.
Maisons reliées au tout à l'égout.

En termes d'équipements, la maison est équipée pour assurer le confort des occupants. À l'extérieur, le terrain offre des possibilités d'aménagement selon vos envies.

Pluméliau-Bieuzy est une commune qui offre divers points d'intérêt. Vous y trouverez des commerces locaux, des écoles, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La proximité de la nature permet de profiter d'activités de plein air, ce qui peut être un atout pour les amateurs de randonnées et de tranquillité.

Le prix de vente de cette maison est de 290 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pluméliau-Bieuzy.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 123 m²
Surface terrain 708 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Référence 56063/063-346
Date de mise à jour 06/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

272 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 17/01/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 643 € et 871 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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