DE RENEVILLE - GUILLOU Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) ST THURIAU (56)

141 800 € Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* : 6 800 € (5.0%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST THURIAU (56)
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Conditions de vente

Montant : 141 800 €
Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 800 € (5.0%)

Description

Maison / villa à vendre - ST THURIAU (56300)

Maison 4 pièces à vendre à Saint-Thuriau (56300), Morbihan (56), à quelques km de Pontivy, centre-bourg, proche des commerces et des écoles, maison lumineuse T4 en bon état, mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 80.57 m² habitable, offrant :
- Au sous-sol : garage, cave,
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon, salle d'eau, WC, une chambre,
- A l'étage : 2 chambres, bureau, grenier,
? Terrain attenant en zone constructible Ub. L'ensemble édifié sur 1000m2. Possibilité de division parcellaire et de construction de maison.

La maison est située dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités locales. Saint-Thuriau bénéficie d'un accès à divers commerces, écoles et services, facilitant ainsi la vie quotidienne. La ville est également desservie par un réseau de transport qui connecte vers d'autres localités du Morbihan.

Le prix de vente de cette maison est fixé à 141800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Thuriau.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 80 m²
Surface terrain 1000 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Référence 56063/063-384
Date de mise à jour 01/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

431 kWh/m2.an

14 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

14 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 20/03/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2610 € et 3580 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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