Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - PONTIVY (56300)
Maison à vendre à PONTIVY (56300), Morbihan (56), située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre-ville, de beaux potentiels de rénovation pour cette maison d'une superficie habitable d'environ 147.93m², divisible au minimum en 3 logements, comprenant :
- au rez-de-jardin (à l'arrière de la maison) : un studio avec accès indépendant (composé d'une pièce de vie, une salle d'eau avec wc), 2 garages, chaufferie/buanderie, une pièce atelier.
- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour/salon avec cheminée (foyer ouvert), cuisine, salle de bains, WC avec lave-mains, 3 chambres,
- à l'étage : grenier aménageable d'une surface d'environ 100m²,
Terrain attenant.
Un abri de jardin sous toiture ardoise.
L'ensemble édifié sur 563m².
Maison raccordée au tout à l'égout.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 147 m² |
| Surface terrain | 563 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 56063/063-387 |
| Date de mise à jour | 19/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
372 kWh/m2.an
75 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
75 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4650 € et 6330 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0297254155
Contacter par email