Conditions de vente
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - MUR DE BRETAGNE (22530)
Maison à vendre à GUERLEDAN (22530), Côtes d'Armor (22), située sur la commune de Mûr-de-Bretagne, proche du lac de Guerlédan et du centre-ville, Agréable Maison T5, très lumineuse et en bon état, d'une superficie habitable d'environ 123.17m², offrant :
- au sous-sol : garage, chaufferie (chaudière fioul avec brûleur récent), cave, buanderie,
- Au rez-de-chaussée : cuisine équipée/aménagée, salon/salle à manger avec insert bois, une chambre, salle de bains, WC.
- A l'étage : 3 chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau avec WC, un bureau.
Terrain attenant avec cour enrobée. L'ensemble édifiée sur 1280m².
Maison reliée au tout à l'égout.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 123 m² |
| Surface terrain | 1280 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 56063/063-388 |
| Date de mise à jour | 06/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
209 kWh/m2.an
47 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
47 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/10/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1620 € et 2250 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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