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Vente Maison - 6 pièce(s) CLEGUEREC (56)

270 000 € Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 10 000 € (3.8%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CLEGUEREC (56)
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Conditions de vente

Montant : 270 000 €
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - CLEGUEREC (56480)

Maison à vendre à CLEGUEREC (56480), Morbihan (56), centre-bourg, située dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles, belle maison de 1971 rénovée (isolation par l'extérieur, pompe à chaleur de 2024), d'une superficie habitable d'environ 139.67m², offrant :
- au sous-sol : garage pour deux voitures, buanderie, chaufferie, cave,
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, 2 chambres, salle de bains, WC,
- à l'étage : 3 chambres, lingerie, cabinet de toilettes, grenier, WC,
Terrain attenant avec abri de jardin. L'ensemble édifié sur 657m² de terrain.

Cléguérec se trouve dans le département du Morbihan, qui est connu pour ses paysages naturels et son patrimoine culturel. Les commerces de proximité et les services essentiels sont accessibles dans la commune, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, la ville est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment le parc naturel régional et des sentiers de randonnée, propices à la découverte de la région.

Le prix de vente de ce bien est fixé à 270 000 euros.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cléguérec.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 139 m²
Surface terrain 657 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Référence 56063/063-393
Date de mise à jour 13/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

188 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 15/04/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2020 € et 2732 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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