Conditions de vente
Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 400 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - KERGRIST (56300)
Maison à vendre à KERGRIST (56300), Morbihan (56), à quelques km de PONTIVY, idéal pour artisan, Maison d'habitation à rénover sous toiture ardoise offrant un beau potentiel de rénovation, avec hangar attenant d'environ 220m² :
1) Une maison à usage d'habitation sous toiture ardoise, d'une superficie habitable d'environ 142m², offrant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, couloir, WC, une pièce, séjour/salon avec cheminée (foyer ouvert), chaufferie (chaudière fioul de 1997), buanderie,
- A l'étage : 5 chambres, salle de bains avec WC, couloir avec placards,
- Grenier aménageable au-dessus.
2) Un hangar attenant d'environ 220m², sous toiture tôle et fribrociment.
Terrain attenant de 84m² en zone constructible UB.
L'ensemble édifié sur une surface d'environ 618m².
Maison reliée au tout à l'égout.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 142 m² |
| Surface terrain | 84 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Référence | 56063/063-196 |
| Date de mise à jour | 07/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
305 kWh/m2.an
95 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
95 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/09/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3400 € et 4640 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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