DE RENEVILLE - GUILLOU Notaires
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Vente Maison - 4 pièce(s) PONTIVY (56)

95 400 € Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* : 5 400 € (6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-PONTIVY (56)
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Conditions de vente

Montant : 95 400 €
Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 400 € (6%)

Description

Maison / villa à vendre - PONTIVY (56300)

EN EXLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE, Maison 4 pièces à vendre à PONTIVY (56300), Morbihan (56), proche du centre-ville, Maison de 1966, T4 de 95.7m² à rénover, offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, véranda (toiture de la véranda à refaire), WC avec lave-mains, garage avec chaufferie,
- A l'étage :3 chambres, salle d'eau avec WC,
Jardin attenant. L'ensemble édifié sur 138m².
Raccordement des eaux usées non conforme.

Cette maison présente une surface habitable de 95.7 m² et est édifiée sur un terrain de 138 m². Elle se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres. Ce bien est situé à Pontivy, une ville qui dispose de divers points d'intérêt tels que le château des Rohan, des commerces, des écoles et des infrastructures de santé.

La disposition des pièces permet d'aménager l'espace selon les besoins. La maison offre la possibilité d'accéder aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Pontivy est également connue pour son environnement propice aux activités de plein air, avec plusieurs parcs et sentiers.

Le prix de vente est fixé à 95 400 euros.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pontivy.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 95 m²
Surface terrain 138 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Référence 56063/063-405
Date de mise à jour 17/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

342 kWh/m2.an

76 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

76 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 28/02/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3615 € et 4891 €

Année de référence : 2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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