Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - PLOERDUT (56160)
🏡 Maison familiale à vendre ? PLOËRDUT (56160), Morbihan
À découvrir sans tarder, belle maison contemporaine construite en 2006, située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Ploërdut (56160).
Cette spacieuse maison à usage d'habitation T5 de 125m² habitable, vous séduira par sa surface habitable généreuse, son confort moderne et son terrain arboré de 2 407 m², idéal pour profiter de la nature.
🛏️ Distribution des pièces :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Vaste séjour/salon lumineux avec poêle à bois
2ᵉ salon cosy
Cuisine aménagée et équipée
Une chambre avec salle d'eau privative
Une chambre supplémentaire (ou bureau)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface terrain | 2407 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 56063/063-418 |
| Date de mise à jour | 16/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
117 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1000 € et 1410 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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