Conditions de vente
Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 000 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - NOYAL PONTIVY (56920)
Maison à vendre ? Vente ? NOYAL-PONTIVY (56920), Morbihan (56)
À vendre à Noyal-Pontivy, de beaux potentiels de rénovation pour cette Belle maison édifiée en 1979, d'une superficie habitable de 118m², Maison à vendre ? Vente ? NOYAL-PONTIVY (56920), Morbihan (56)
À vendre à Noyal-Pontivy, de beaux potentiels de rénovation pour cette Belle maison édifiée en 1979, implantée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Pontivy.
Cette maison se compose comme suit :
- Sous-sol complet : un garage spacieux et deux pièces annexes offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, etc.)
- Rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée (insert), une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC
- Étage : trois chambres supplémentaires et un cabinet de toilette avec WC
* Chauffage électrique
* Terrain attenant de 1520 m², idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet paysager.
*Située dans une commune paisible du Morbihan (56), cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale.
* Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
📞 Contactez notre office notarial pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 118 m² |
| Surface terrain | 1520 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 56063/063-428 |
| Date de mise à jour | 11/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
307 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2549 € et 3449 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0297254155
Contacter par email