Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - NAIZIN (56500)
🏡 Maison 5 pièces à vendre à EVELLYS (NAIZIN) ? MORBIHAN (56)
Cadre paisible ? Grand terrain ? Potentiel de rénovation
Dans la commune d'EVELLYS, sur le secteur de NAIZIN, découvrez cette maison néo-bretonne de 5 pièces, construite en 1988, située dans un environnement calme. Un bien idéal pour les amoureux de la nature souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Description du bien :
Surface terrain : 8 260 m² avec vue dégagée sur la campagne
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour/salon lumineux, cuisine, une chambre, salle de bains, WC indépendant, garage attenant
Étage : trois chambres, mezzanine, salle de bains (à terminer), WC
Cette maison sous toiture ardoise nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image.
📍 Située à proximité des commodités locales, cette maison à vendre à EVELLYS (NAIZIN) conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale ou secondaire.
📌 Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📞 Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 128 m² |
| Surface terrain | 8260 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 56063/063-434 |
| Date de mise à jour | 01/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
268 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2620 € et 3544 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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