Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - PONTIVY (56300)
À vendre ? Maison 5 pièces ? PONTIVY (56300)
📍 Quartier résidentiel calme ? Proche centre-ville, commerces et écoles
Située dans un environnement paisible à deux pas du centre de Pontivy, cette maison T5 d'une superficie habitable de 106,58 m², édifiée sur un terrain clos de 657 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Chambre avec salle d'eau attenante
Cuisine aménagée
Salon / salle à manger lumineux
WC indépendant
Garage attenant avec grenier au-dessus
À l'étage :
Salle de bains
WC séparé
Trois chambres confortables
Vous apprécierez le jardin situé à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
⚠️ Informations complémentaires :
La toiture est en fibrociment contenant de l'amiante.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 106 m² |
| Surface terrain | 657 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 56063/063-438 |
| Date de mise à jour | 14/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
269 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2180 € et 2990 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0297254155
Contacter par email