Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 680 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - LE SOURN (56300)
* MAISON 7 PIÈCES ? 183 m² ? LE SOURN (56300)
Exclusivité notaire ? cadre verdoyant, sans vis-à-vis
À vendre à LE SOURN (56300), dans un environnement calme et boisé, maison néo-bretonne rénovée d'environ 183 m² habitables, sur un terrain de 7 471 m².
- Composition :
Sous-sol / Cave (accès extérieur) : pompe à chaleur aérothermie (2017)
Rez-de-chaussée : entrée, bureau ou chambre, buanderie, salle d'eau, chambre, séjour/salon avec insert à granulés (2020), cuisine aménagée et équipée, WC.
Étage : 4 chambres, salle de bains, WC, grenier.
- Dépendances :
Appentis sous tôle
Hangar avec coin lavabo
Garage sous toiture bac acier
Dépendance en dur avec buanderie (cheminée) et atelier
Maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité à proximité de Pontivy.
Maison reliée au tout à l'égout.
Terrain : 7 471 m²
Commune : Le Sourn (56300) ? Morbihan
Type : Maison individuelle ? 7 pièces
EXCLUSIVITÉ NOTARIALE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 183 m² |
| Surface terrain | 7471 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 56063/063-447 |
| Date de mise à jour | 04/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
192 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2779 € et 3759 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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