DE RENEVILLE - GUILLOU Notaires

Vente Immeuble - 117 m² PLUMELIAU (56)

141 800 € Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* : 6 800 € (5.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 141 800 €
Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 800 € (5.0%)

Description

Immeuble à vendre - PLUMELIAU (56930)

EXCLUSIVITÉ ÉTUDE, Immeuble à vendre à PLUMELIAU-BIEUZY (56930), Morbihan (56), situé dans un centre-ville dynamique, commune d'environ 4300 habitants, idéal pour un(e) coiffeur(se) voulant s'installer à son compte, hyper centre, à 2 pas des commerces et des écoles, bel emplacement pour cet immeuble en pierre sous toiture ardoise, composé d'un local commercial avec fonds de commerce de salon de coiffure d'environ 45m², et un appartement T6 de 117 m² habitable, offrant un beau potentiel de rénovation, avec terrasse couverte et garage.
1) local commercial composé de 2 pièces, coin buanderie, WC,
2) appartement 6 pièces offrant :
- au rez-de-chaussée : terrasse couverte d'environ 29m², entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec cheminée,
- à l'étage : 5 belles chambres, salle de bains avec WC,
- grenier aménageable au-dessus.
En face de la maison : un bâtiment en pierre sous toiture tôle, à usage de garage (33m²) et de chaufferie ( 20,4m²) avec grenier au-dessus.

Visites : Sur rendez-vous.

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Stationnement Oui
Ancien/Neuf Ancien
Référence 56063/063-77
Date de mise à jour 14/05/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

186 kWh/m2.an

42 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

42 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 09/11/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1415 € et 1915 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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