Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - MOREAC (56500)
Maison à vendre à Moréac (56500), Morbihan (56), en campagne, dans un cadre paisible, venez découvrir cette belle longère en pierre sous toiture ardoise (divisible en 2 logements), d'une superficie habitable d'environ 236m², offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée (insert), 2 cuisines aménagées et équipées, une suite parentale avec salle d'eau privative (avec WC), couloir, une autre chambre avec placard, WC, salle d'eau.
- A l'étage : une grande mezzanine, 2 grandes chambres (dont l'une avec salle de bains privative avec WC), grenier
* à l'arrière de la maison : garage, coin buanderie, chaufferie, Dépendance en pierre sous tôle attenante à la longère,
* appentis à gauche de la longère sous toiture ardoise fibro.
* Piscine avec dôme chauffée par l'aérothermie (9.5MX4.10M).
* Un local technique, une cuisine d'été et une douche.
* En face de la longère : un petit garage sous toiture ardoise fibro et une petite maison en pierre sous toiture ardoise.
- Terrain attenant sans vis-à-vis. L'ensemble édifié sur 5677m².
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 236 m² |
Surface terrain | 5677 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Référence | 56063/063-296 |
Date de mise à jour | 23/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
166 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2447 € et 3311 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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