DE RENEVILLE - GUILLOU Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) MOREAC (56)

342 000 € Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* : 12 000 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 342 000 €
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - MOREAC (56500)

Maison à vendre à Moréac (56500), Morbihan (56), en campagne, dans un cadre paisible, venez découvrir cette belle longère en pierre sous toiture ardoise (divisible en 2 logements), d'une superficie habitable d'environ 236m², offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée (insert), 2 cuisines aménagées et équipées, une suite parentale avec salle d'eau privative (avec WC), couloir, une autre chambre avec placard, WC, salle d'eau.
- A l'étage : une grande mezzanine, 2 grandes chambres (dont l'une avec salle de bains privative avec WC), grenier
* à l'arrière de la maison : garage, coin buanderie, chaufferie, Dépendance en pierre sous tôle attenante à la longère,
* appentis à gauche de la longère sous toiture ardoise fibro.
* Piscine avec dôme chauffée par l'aérothermie (9.5MX4.10M).
* Un local technique, une cuisine d'été et une douche.
* En face de la longère : un petit garage sous toiture ardoise fibro et une petite maison en pierre sous toiture ardoise.
- Terrain attenant sans vis-à-vis. L'ensemble édifié sur 5677m².


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 236 m²
Surface terrain 5677 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Référence 56063/063-296
Date de mise à jour 23/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

166 kWh/m2.an

29 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

29 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 01/06/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2447 € et 3311 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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