DE RENEVILLE - GUILLOU Notaires

Vente Maison - 12 pièce(s) PONTIVY (56)

578 000 € Dont prix de vente : 560 000 €
Dont HN* : 18 000 € (3.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 578 000 €
Dont prix de vente : 560 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (3.2%)

Description

Maison / villa à vendre - PONTIVY (56300)

ENSEMBLE IMMOBILIER à VENDRE à PONTIVY (56300), Morbihan (56), proche du centre-ville, situé dans un quartier calme et résidentiel, Bel ensemble immobilier composé d'une résidence principale et d'une maison divisée en 3 logements loués,
Résidence principale construite en parpaings sous toiture ardoise, en 2008, d'une superficie habitable d'environ 140.17m², offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, une chambre avec salle d'eau privative et dressing, WC avec lave-mains, bureau, cellier/buanderie, garage,
- A l'étage : 3 chambres (dont 2 avec placards), mezzanine, salle de
bains avec WC, grenier.
- Chauffage de type géothermie. Maison équipée de l'aspiration centralisée.
Terrain attenant.
2) Une maison construite en parpaings sous toiture ardoise, en 2010, d'une surface habitable de 102.36m², divisée en 3
logements T2 meublés (dont 2 de 35m² et un de 34m²), loués, et composés
chacun de la distribution suivante :
- Au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC,
- A l'étage : une chambre, un bureau, WC, placard.
Chauffage de type géothermie.
Terrain attenant.
L'ensemble édifié sur 962m².
Les 2 maisons sont raccordées au tout à l'égout.
Chauffage de type géothermie.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 242 m²
Surface terrain 962 m²
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 8
Stationnement Oui
Référence 56063/063-300
Date de mise à jour 17/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

102 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 15/04/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 900 € et 1260 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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