DE RENEVILLE - GUILLOU Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) CLEGUEREC (56)

178 500 € Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* : 8 500 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 178 500 €
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - CLEGUEREC (56480)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE, Maison à vendre à CLEGUEREC (56480), Morbihan (56), en campagne, située près du canal de Nantes à Brest, bel emplacement pour cette Jolie Maison construite en pierre sous toiture ardoise, avec extension en parpaings à l'arrière, Maison T4, d'une superficie habitable d'environ 110.84m², à rénover, offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée (insert inutilisable en l'état, gainage à prévoir), cuisine, chaufferie (chaudière fioul), salle d'eau, 2 WC,
- A l'étage : 2 chambres avec placards, cabinet toilette avec lavabo.
2) Un double garage attenant avec une chambre au-dessus et un grenier.
Beau parc arboré attenant avec puits, situé près d'une chapelle. L'ensemble édifié sur 3178m².

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 110 m²
Surface terrain 3178 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 56063/063-302
Date de mise à jour 06/05/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

372 kWh/m2.an

77 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

77 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 24/04/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2615 € et 3537 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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